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租赁会计准则详解:如何细化处理租赁会计流程
流程上进行细化

在处理租赁会计时,根据《企业会计准则第21号——租赁(2018)》,以下是细化的步骤:

  1. 租赁识别:首先,确定合同是否包含租赁,即是否存在资产的使用权转移给承租人并收取对价的情况(第一章总则第一条)。

  2. 租赁分类:虽然不再区分经营租赁和融资租赁,但要判断租赁是短期租赁还是低价值资产租赁。对于短期租赁和低价值资产租赁,承租人可以选择简化处理(第三章第三节第三十三条规定)。

  3. 租赁分拆和合并:如果合同包含多个租赁或租赁和非租赁部分,应根据第九条和第十条进行分拆,分别处理(第二章第二节)。

  4. 使用权资产和租赁负债的确认:对于非短期和非低价值资产租赁,承租人应在租赁开始日确认使用权资产和租赁负债(第二章第一节第八条)。

  5. 会计处理:使用权资产应按类似固定资产的方式折旧,租赁负债应按固定利率确认利息费用(第二十点第二段)。

  6. 合同条款分析:评估租赁合同中的条款,如实质性替换权、控制权等,以确定租赁的性质(第二章第二节第七至八条)。

  7. 会计估计和调整:定期复核使用权资产的使用寿命和预计余值,以及租赁负债的利率,必要时进行调整(第三章第三节第三十二条规定)。

  8. 报表列报:确保租赁相关的资产、负债和费用在财务报表中正确列示。

请根据以上步骤审查公司的租赁会计流程,并进行必要的调整以符合新租赁准则的要求。如果存在任何困难或需要进一步的指导,请与财务团队或专业顾问联系。