什么是会计收益率？其计算的方法是什么？为什么说它和回收期法都不适合作为长期投资资产的主要评价指标？
会计收益率（Accounting Rate of Return, ARR）是一种投资评估方法，它通过计算投资项目的平均会计利润与投资成本的比例来评估投资的盈利能力。会计收益率的计算公式通常为：
[ ARR = \frac{平均年会计利润}{初始投资成本} \times 100\% ]
其中，平均年会计利润是指项目预期寿命期内各年会计利润的平均值，初始投资成本是指项目的总投资额。
会计收益率和回收期法（Payback Period, PP）之所以不适合作为长期投资资产的主要评价指标，主要原因如下：
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忽视货币时间价值：会计收益率和回收期法都没有考虑货币的时间价值，即未来的现金流与现在的现金流价值不同。在长期投资中，这种忽视可能导致对项目真实价值的误判。
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忽略现金流的时间分布：回收期法只关注投资回收的时间长度，而不考虑回收期后的现金流情况。会计收益率虽然考虑了整个项目期间的利润，但同样没有考虑现金流的时间分布，这可能导致对项目长期盈利能力的评估不准确。
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风险评估不足：长期投资通常伴随着较高的不确定性和风险。会计收益率和回收期法在评估时没有充分考虑风险因素，这可能导致对高风险项目的评估过于乐观。
因此，对于长期投资资产的评估，通常推荐使用考虑了货币时间价值的折现现金流方法，如净现值（NPV）、内部收益率（IRR）等，这些方法能更准确地反映长期投资的实际价值和风险。
