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租赁到期后承租方赠送电梯的会计处理及入账价值确定
我方房屋出租,承租方自行安装了电梯,租赁到期以后电梯与房产一起归属于我方,承租方未收取费用,电梯在我方如何入账,计入固定资产的话入账价值如何确定。入账借固定资产,贷资本公积吗。

在这种情况下,电梯在租赁到期后归属于你方,可以视为一种馈赠。根据企业会计准则,接受捐赠的固定资产,应当按照所确定的成本入账。这个成本通常包括与取得该资产相关的所有必要支出,比如安装费、运输费等。如果承租方未收取任何费用,那么电梯的入账价值应该是它的公允价值,或者是能够合理估计的实际成本,包括安装等费用。

会计处理上,可以做如下分录: 借:固定资产(电梯的公允价值或实际成本) 贷:资本公积(或其他适当科目,如“递延收益”,取决于具体情况)

请注意,具体会计处理可能还需要考虑当地会计法规和你方的具体会计政策。如果公允价值无法可靠估计,可能需要基于其他可获得的信息来确定入账价值。在确定入账价值时,应确保符合企业会计准则的相关规定。