退租无法带走的不动产可以计入长摊吗
根据企业会计准则，通常情况下，以经营租赁方式租入的固定资产发生的改良支出可以资本化，作为长期待摊费用，并在对应资产的受益年限内平均摊销。然而，如果是退租时无法带走的不动产改良，这种支出通常与租入资产相关，而非自有资产，因此在退租时，这些改良支出的账面价值通常不能转为承租人的资产。承租人在租赁结束时，不能继续享有这些改良带来的经济利益，故不应计入长期待摊费用。这些支出应在租期内按照合理的基础进行摊销，通常与租金费用一起计入当期损益。因此，退租时无法带走的不动产改良一般不应计入长期待摊费用。
