售后租回为什么要调整资产处置损益和使用权资产
售后租回交易是指企业出售资产后又将其租回的安排。根据企业会计准则,这种交易的会计处理取决于资产转让是否被视为销售。如果售后租回交易被认定为销售,那么资产的处置会涉及资产处置损益的确认。处置损益是根据售价与资产账面价值之间的差额计算的,如果售价低于账面价值,会产生损失;反之,如果售价高于账面价值,会产生收益。
另一方面,如果售后租回不被视为销售,而是视为融资安排,那么企业不会终止确认所转让的资产,而是将收到的现金作为金融负债,并保留使用权资产。在这种情况下,不会确认资产处置损益,而是根据租赁准则调整使用权资产的账面价值,可能涉及使用权资产的折旧和未确认融资费用的摊销。
简而言之,售后租回交易的会计处理需要考虑交易的本质,如果是销售,则影响资产处置损益;如果不是销售,则影响使用权资产的账面价值和相关的财务费用。