根据企业会计准则，房屋的自用部分应当按照《企业会计准则第4号——固定资产（2006）》进行处理，这部分资产应视为固定资产，用于公司的生产和经营管理。如果房屋中存在空着的部分，这部分资产的性质需要根据公司的意图来确定。如果公司计划将来用于出租或出售以赚取租金或资本增值，那么这部分可能可以作为投资性房地产，适用《企业会计准则第3号——投资性房地产（2006）》。但如果这部分空着的房屋是为将来自用而保留，例如用作未来扩展办公空间或员工宿舍，那么它仍应作为固定资产处理。

如果这部分房屋确实打算用作职工宿舍，但尚未投入使用，其会计处理取决于公司的具体政策和实际情况。如果公司有明确的计划并很快会投入使用，那么它应继续作为固定资产。如果长期空置且没有明确的使用计划，可能需要进一步评估其状态和目的，以确定适当的会计处理。

需要注意的是，如果房屋用作职工福利，比如低价出租给职工，这种情况下的房屋可能不被视为投资性房地产，因为它不是为了赚取租金或资本增值，而是与职工薪酬相关，可能需要根据职工薪酬的会计原则来处理。具体会计处理应结合公司的具体情况和相关会计准则来确定。