租赁期开始日如何判断?
租赁期开始日是指出租人提供租赁资产使其可供承租人使用的起始日期。如果承租人在租赁协议约定的起租日或租金起付日之前已经获得了对租赁资产使用权的控制,那么租赁期就开始了。租赁协议中对起租日或租金支付时间的约定并不影响租赁期开始日的判断。例如,如果出租人提前将房屋钥匙交给承租人,承租人能够立即使用并控制租赁资产,即使合同约定的正式起租日或租金支付日还未到,租赁期开始日也应从承租人获得控制权的日期算起。
租赁期开始日是指出租人提供租赁资产使其可供承租人使用的起始日期。如果承租人在租赁协议约定的起租日或租金起付日之前已经获得了对租赁资产使用权的控制,那么租赁期就开始了。租赁协议中对起租日或租金支付时间的约定并不影响租赁期开始日的判断。例如,如果出租人提前将房屋钥匙交给承租人,承租人能够立即使用并控制租赁资产,即使合同约定的正式起租日或租金支付日还未到,租赁期开始日也应从承租人获得控制权的日期算起。