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契税计算案例:企业土地使用权转让中的契税责任及计算方法
企业将以划拨方式取得的土地使用权,经批准后转让给乙企业,土地性质由划拨变为出让,应补缴土地出让金20万元,合同约定土地不含税成交价为100万元。已知,所在地契税税率为4%,关于上述业务,下列说法正确的是()。 • A、甲企业应缴纳契税0.8万元 • B、乙企业应缴纳契税0.8万元 • C、乙企业应缴纳契税4.8万元

在上述业务中,乙企业购买了甲企业的土地使用权,土地性质由划拨变为出让,乙企业因此获得了土地的完整所有权。根据契税的法律规定,契税通常是由土地使用权的承受方,也就是乙企业来缴纳的。因此,乙企业应缴纳契税,税率为4%,计算公式为契税=不含税成交价×税率。

乙企业应缴纳的契税 = 100万元 × 4% = 4万元。因此,选项B(0.8万元)是错误的,而选项C(4.8万元)是正确的。

所以,乙企业应缴纳契税4.8万元。