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租赁合同面积缩小的会计分录处理及影响
租赁合同面积缩小怎么做会计分录

根据企业会计准则,当租赁变更导致租赁范围缩小,承租人应当调减使用权资产的账面价值,以反映租赁的部分终止或完全终止。会计分录如下:

  1. 借记“租赁负债——租赁付款额”
  2. 借记“使用权资产累计折旧”和“使用权资产减值准备”科目
  3. 贷记“使用权资产”科目
  4. 如果使用权资产的账面价值已调减至零,但租赁负债仍需进一步调减的,应借记“租赁负债”,贷记“制造费用”、“销售费用”、“管理费用”等科目。

这个会计处理体现了租赁范围缩小对承租人财务报表的影响,将部分终止租赁的相关利得或损失计入当期损益。