请举例题说明,出租人是小微企业,可以开具普票。承租人确认使用权资产全流程的会计处理,含税费的处理
当出租人是小微企业,且能开具普通发票(普票)时,承租人在确认使用权资产的会计处理中,通常不会涉及进项税额的抵扣。以下是承租人确认使用权资产的会计处理流程,假设租金中包含了税费:
- 租赁期开始日:
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承租人支付了首付款,这个金额通常包括租金和相应的税费,会计处理如下: 借:使用权资产(成本)(首付款总额,即租金加上税费) 贷:租赁负债(首付款的现值)
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后续支付租金时:
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每次支付租金,包括租金和税费,会计处理如下: 借:租赁负债(当期应付租金和税费) 贷:银行存款
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计提使用权资产折旧:
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按照使用权资产的账面价值和预计使用年限,承租人需要定期计提折旧: 借:管理费用/销售费用等(根据受益部门) 贷:使用权资产累计折旧
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使用权资产的后续计量:
- 如果使用权资产发生减值迹象,承租人需要进行减值测试并进行相应会计处理: 借:资产减值损失 贷:使用权资产减值准备
在这种情况下,由于出租人是小微企业,承租人无法取得增值税抵扣,因此在计算使用权资产初始确认金额时,需要将租金中的税费一并考虑进去。在后续的会计处理中,税费通常被视为租赁付款的一部分,而非一个可以抵扣的进项税额。