提前终止租赁合同免租金，需要缴纳增值税吗？

因为提前解除租赁合约，免除承租人租金，要视同销售缴纳增值税吗？

根据增值税的相关规定，出租人提供免租期的，如果租赁合同中约定的免租期不属于视同销售服务的情况，因此，提前解除租赁合约并免除承租人租金通常不需要视同销售缴纳增值税。不过，具体的税务处理应当参照适用的税法和地方税局的指导，建议咨询专业的税务顾问以获取最准确的税务建议。