根据企业会计准则，将在建工程调入合同资产的情况通常发生在企业与客户签订的合同中，企业已经履行了部分履约义务，且有权收取与已履行义务相对应的对价时。这种情况下，企业需要根据《企业会计准则第14号——收入》来评估和确认合同资产。

例如，一家建筑公司在建造一栋大楼的过程中，与客户签订了固定总价合同。在施工过程中，公司完成了合同的一部分，比如地基建设，这部分工作满足了收入确认的条件，客户也应支付相应的款项。此时，公司对于已完成部分的合同权益，即预期能从客户那里收取的款项，应当从在建工程转为合同资产，因为它代表了公司的一项非金融资产，即对客户的收款权。

这种转换的依据在于，合同资产反映了企业因向客户转让商品或服务而有权收取对价的权利，而这个权利是与在建工程中已完成部分的履约义务相对应的。转换确保了财务报表的准确性和完整性，反映了企业经济活动的实质。