租赁面积减少属于租赁变更，根据企业会计准则第21号——租赁(2018)，这种变更可能导致租赁付款额、租赁负债和使用权资产的调整。重估调整通常指的是对租赁资产价值的重新评估，这可能是因为市场条件变化或其他因素导致的。在租赁面积减少的情况下，如果租赁条款因此进行了调整，可能会影响到租赁的付款额，进而需要对租赁负债进行重估。如果减少的面积导致租赁付款额下降，承租人应根据调整后的租赁付款额和修订后的折现率重新计量租赁负债。如果因此产生的租赁付款额减少不能通过增加的对价得到补偿，可能会产生利得或损失，这部分应计入当期损益。