大部分企业选择以公允价值计量投资性房地产，主要是因为这样能够更准确地反映出这些资产的市场价值，及时体现其价值变动，从而提供更相关和及时的财务信息。公允价值计量能够揭示投资性房地产市场价值的变化，对于投资者和分析师来说，这有助于更好地理解企业的财务状况和业绩表现。此外，如果投资性房地产的公允价值上升，可能会增加企业的利润和净资产，提高财务报表的吸引力。然而，需要注意的是，企业必须满足特定条件，例如存在活跃的房地产市场并且能够获取公允价值信息，才能采用公允价值模式，并且一旦选择该模式，就不能轻易更改。