融资租赁合同，出租人在什么时候确认收入
根据企业会计准则第21号——租赁(2018)，出租人在融资租赁的租赁期开始日，应当对租赁确认应收融资租赁款，并终止确认融资租赁资产。出租人对应收融资租赁款进行初始计量时，应当以租赁投资净额作为入账价值。租赁投资净额包括未担保余值和租赁期开始日尚未收到的租赁收款额按照租赁内含利率折现的现值之和。因此，出租人在租赁期开始日确认收入。在租赁期内，出租人应当按照固定的周期性利率计算并确认租赁期内各期间的利息收入。例如，收到每期租金时，会有一部分作为利息收入确认，其余部分冲减未实现融资收益。
