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租赁负债:未确认融资费用的会计处理与摊销
租赁负债中的未确认融资费用

租赁负债中的未确认融资费用是指在融资租赁或经营租赁中,承租人或出租人因租赁产生的未来付款额低于租赁资产公允价值或现金流量现值的部分。这部分费用应当在租赁期内按照实际利率法摊销,调整每一会计期间的利息费用。

对于承租人来说,根据企业会计准则第21号——租赁(2018年修订),在租赁开始日,未确认融资费用应当借记到“租赁负债——未确认融资费用”科目,贷记“租赁负债——租赁付款额”。随后,未确认融资费用会在每个会计期间通过增加财务费用的方式进行摊销,减少租赁负债的账面价值。

对于出租人,如果是经营租赁,初始直接费用应当资本化,在租赁期内按照与租金收入确认相同的基础进行分摊,分期计入当期损益。如果是融资租赁,出租人取得的未纳入租赁投资净额计量的可变租赁付款额应当在实际发生时计入当期损益。

摊销未确认融资费用的过程会持续到租赁结束,期间的会计处理会根据租赁的类型和实际利率法来确定每期的利息费用。