房屋经营出租租金120万元，个人房东需要缴纳的增值税如何计算
来源：会问牛牛 - 专业会计行业问答, 就用会问牛牛
链接：https://www.kwniu.com/?_from=ZeNX5M
个人房东出租住房时，如果按照中国的税收政策，个人出租住房的增值税通常会按照5%的征收率减按5%计算应纳税额。因此，对于120万元的租金收入，首先需要计算不含税的租金收入，然后用这个收入乘以适用的税率来计算应缴纳的增值税。
假设没有其他减免或优惠政策，个人房东应缴纳的增值税计算如下：
不含税租金收入 = 含税租金收入 / (1 + 征收率) 增值税额 = 不含税租金收入 × 征收率
在这种情况下，不含税租金收入 = 120万元 / (1 + 5%) = 120万元 / 1.05 = 114.29万元 增值税额 = 114.29万元 × 5% = 5.7145万元
所以，个人房东需要缴纳的增值税大约为5.7145万元。不过，实际操作中，房东还需要考虑其他税费和可能的优惠政策，具体计算应咨询当地税务机关。
