当出租人是个人，例如房东为个人时，承租人在确认使用权资产的会计处理时，通常需要考虑以下步骤，假设出租人不能开具增值税专用发票，因此承租人不能抵扣进项税额，但需要将租金中的税费包含在内来计算使用权资产的成本。以下是承租人确认使用权资产的会计处理流程：

1. 租赁期开始日：

2. 承租人支付了首付款，这个金额通常包括租金和相应的税费，会计处理如下： 借：使用权资产（成本）（首付款总额，即租金加上税费） 贷：租赁负债（首付款的现值）

3. 后续支付租金时：

4. 每次支付租金，包括租金和税费，会计处理如下： 借：租赁负债（当期应付租金和税费） 贷：银行存款

5. 计提使用权资产折旧：

6. 按照使用权资产的账面价值和预计使用年限，承租人需要定期计提折旧： 借：管理费用/销售费用等（根据受益部门） 贷：使用权资产累计折旧

7. 使用权资产的后续计量：

8. 如果使用权资产发生减值迹象，承租人需要进行减值测试并进行相应会计处理： 借：资产减值损失 贷：使用权资产减值准备

请注意，由于出租人是个人，承租人无法取得增值税抵扣，因此在计算使用权资产初始确认金额时，需要将租金中的税费一并考虑进去。在后续的会计处理中，税费通常被视为租赁付款的一部分，而非一个可以抵扣的进项税额。