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租赁变更会计处理详解:如何调整租赁负债与使用权资产
租赁变更的会计处理

租赁变更的会计处理取决于变更的性质。如果租赁变更导致租赁范围扩大、租赁期延长,或者租赁付款额增加,承租人需要重新计量租赁负债,使用权资产的账面价值也应相应调整。根据企业会计准则第21号——租赁(2018),如果变更增加了租赁付款额,承租人应当将增加额在剩余租赁期间内进行分摊,并相应调整租赁负债和使用权资产。如果变更减少了租赁付款额,使用权资产可能会被减值,且租赁负债会减少,超出使用权资产减值的部分应计入当期损益。

如果租赁变更不涉及租赁范围、租赁期或租赁付款额的实质性变更,例如仅是服务或维修条款的修改,那么不需要重新计量租赁负债和使用权资产,而是根据变更的性质调整相关费用或收入。

总之,租赁变更的会计处理要基于变更的具体内容,确保反映租赁变更对承租人财务状况和经营成果的影响。