房地产行业售楼处是作为存货处理还是固定资产
房地产行业的售楼处，其处理方式取决于它的持有目的。如果售楼处的主要目的是为了展示和销售房地产项目，且在销售完成后，该售楼处不再用于公司的日常经营活动，而是计划出售，那么在满足企业会计准则第42号的规定，即预计出售将在一年内完成，且短期内很可能满足持有待售类别的其他条件的情况下，售楼处可能被划分为持有待售的非流动资产，按照持有待售资产进行会计处理。
然而，如果售楼处是用于公司长期的经营管理，例如作为接待中心或持续的销售办公室，那么它符合固定资产的定义，因为它是为了经营管理而持有，且使用寿命超过一个会计年度。在这种情况下，售楼处应作为固定资产核算，按照会计准则计提折旧，并在资产负债表上列为非流动资产。
因此，具体如何处理售楼处，需要根据其实际的持有目的和预期的经济利益实现方式进行判断。
