作为融资租赁的出租人，账务处理如下：

1. 租赁开始日：

2. 借记“应收融资租赁款——租赁收款额”科目，按预计租赁期结束时的未担保余值借记“应收融资租赁款——未担保余值”，按已收取的租赁款借记“银行存款”，按融资租赁资产的账面价值贷记“融资租赁资产”，公允价值与账面价值的差额借记或贷记“资产处置损益”，发生的初始直接费用贷记“银行存款”，差额贷记“应收融资租赁款——未实现融资收益”。

3. 收到租金：

4. 按照约定的收款时间，借记“银行存款”科目，贷记“应收融资租赁款——租赁收款额”。

5. 确认收入：

6. 在租赁期内，出租人应将未实现融资收益在租赁期内分摊，借记“应收融资租赁款——未实现融资收益”，贷记“租赁收入”。

7. 未纳入租赁投资净额计量的可变租赁付款额：

8. 当实际发生时，借记“银行存款”科目，贷记“其他收入”或“租赁收入”。

9. 未担保余值的调整：

10. 如果未担保余值增加，贷记“应收融资租赁款——未担保余值”，如果减少，借记“信用减值损失”，贷记“坏账准备——应收融资租赁款”。

11. 租赁资产的减值：

12. 如果租赁资产发生减值，应计提减值准备，借记“资产减值损失”，贷记“长期应收款——应收融资租赁款——已计提减值准备”。

13. 租赁期结束：

14. 根据租赁期结束后资产的处理情况，如收回、出售或留购，相应调整相关科目。

以上处理遵循企业会计准则第21号——租赁(2018)的相关规定。