经营租赁房产折旧如何处理？会计准则解析

经营租赁中，出租人房产折旧计入哪里

根据企业会计准则第21号——租赁(2018)的规定，对于经营租赁资产中的固定资产，出租人应当采用类似资产的折旧政策计提折旧。计提的折旧通常会根据资产的用途计入相关损益科目，例如“营业成本”、“销售费用”、“管理费用”等。因此，出租人房产作为固定资产，其折旧应计入出租人的相应运营成本或费用科目。