可变现净值的计算公式通常是：

可变现净值 = 预计售价 - 至完工时估计将要发生的成本 - 估计的销售费用 - 相关税费

期末存货需要计提减值的条件包括但不限于：

1. 资产的市价当期大幅度下跌，且跌幅明显高于因时间推移或正常使用预计的下跌。
2. 企业经营环境、技术或法律等发生重大变化，对存货的销售产生不利影响。
3. 市场利率或其他投资报酬率提高，导致资产可收回金额大幅度降低。
4. 存货陈旧过时或损坏，失去使用价值和转让价值。
5. 存货预期无法正常销售或使用，如闲置、终止使用或计划提前处置。
6. 经济绩效低于预期，如存货创造的净现金流量或营业利润远低于预计。

当存货的成本高于其可变现净值时，企业应当计提存货跌价准备，计入当期损益。如果以前已计提的存货跌价准备的影响因素已经消失，减记的金额可以转回，但转回的金额以原已计提的存货跌价准备金额为限。