您的AI财务准则专家
会计准则下租赁期如何确定?不含续租权的租赁期计算案例
2x20年12月1日,甲公司与乙公司签订租售协议。甲公司从乙公司租入某写字楼的1至2层作为办公用房。租赁协议约定。起租日为2x21年4月1日,到期日为2x26年12月31日,从起租日开始计算租金。租金每月30万元;甲公司有2年的续租选择权甲公司于2x21年1月1日进驻该写字楼并开始装修。甲公司不能合理确定将行使续租选择权。不考虑其他因素,甲公司对该租赁业务确定的租赁期是多少?(单选题)

根据企业会计准则第21号——租赁(2018),租赁期是指承租人有权使用租赁资产且不可撤销的期间。承租人有续租选择权,但不能合理确定将行使该选择权的,租赁期应当包含租赁协议约定的基本期间,而不应包含续租选择权涵盖的期间。因此,甲公司对该租赁业务确定的租赁期应为从起租日2x21年4月1日至到期日2x26年12月31日,即6年。甲公司不能合理确定将行使续租选择权,所以租赁期不包含续租的2年。答案是D.6年。