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新租赁准则详解:如何计算租赁负债的初始计量金额
请你简单说一下,新租赁准则下,“租赁负债”的初始计量金额中 租赁付款额是怎么得出来的

在新租赁准则下,租赁负债的初始计量金额中的租赁付款额是根据租赁合同中规定的各种付款责任计算得出的。它包括以下几个组成部分:

  1. 固定付款额和实质固定付款额,即使这些付款在形式上可能包含变量,但实际上是承租人必须支付的。
  2. 取决于指数或比率的可变租赁付款额,这些在初始计量时根据租赁开始日的指数或比率确定。
  3. 如果承租人合理确定会行使的购买选择权的行权价格。
  4. 承租人行使终止租赁选择权需支付的款项,前提是租赁期反映了承租人将行使这一选择权。
  5. 根据承租人提供的担保余值预计应支付的款项。

租赁付款额的确定需要考虑租赁激励,如果存在租赁激励,应在计算中扣除相关金额。然后,这个租赁付款额的现值被用来确定租赁负债的初始计量金额,通常使用租赁内含利率或承租人的增量借款利率进行折现。