如果租赁合同到期前3个月才决定续租，这通常被视为非预期的租赁变更。根据企业会计准则第21号——租赁(2018)，在这种情况下，承租人需要重新计量租赁付款额。由于续租选择权在租赁开始时并未包含在内，因此承租人应当根据新的租赁期重新确定租赁付款额，并采用剩余租赁期间的租赁内含利率或承租人增量借款利率折现，以调整租赁负债。使用权资产的账面价值也应相应调整，根据调整后的租赁付款额进行增减。

如果使用权资产的账面价值已调减至零，但租赁负债仍需进一步调减，承租人应当将剩余金额计入当期损益。在计算租赁付款额的现值时，由于是在租赁期开始后，承租人通常无法确定剩余租赁期间的租赁内含利率，因此应采用重估日的承租人增量借款利率作为修订后的折现率。

总之，承租人需要根据租赁变更的会计处理，重新计量租赁负债和使用权资产，确保会计信息的准确性和相关性。