您的AI财务准则专家
租赁合同与中介服务的法律关系解析
张华为设立公司通过A房屋中介与刘大伯签订一份房屋租赁合同,刘大伯将其所有的一间店面出租给张华使用,租期两年,每年租期20000元;为此张华向房屋中介支付了1000元中介费。问:(1)此案例中有几个法律关系? (2)每个法律关系的主体、客体和内容是什么?

(1) 此案例中有两个主要的法律关系: - 法律关系1:张华与刘大伯之间的租赁关系 - 法律关系2:张华与A房屋中介之间的中介服务关系

(2) 每个法律关系的主体、客体和内容如下:

  • 法律关系1(租赁关系): 主体:张华(承租人)和刘大伯(出租人) 客体:刘大伯所有的店面 内容:张华有权在两年内使用店面,每年支付租金20000元;刘大伯有收取租金并保证店面使用权的义务

  • 法律关系2(中介服务关系): 主体:张华(客户)和A房屋中介(服务提供方) 客体:房屋租赁服务 内容:A房屋中介为张华提供房源信息和租赁协调服务,张华支付1000元中介费作为服务报酬

请注意,以上分析基于一般的民法原理,具体法律效力应参照适用的法律法规。